Grâce à notre collaboration avec Unlocker, nous élargissons nos services pour vous accompagner dans l’immobilier.
De la location courte ou longue durée, jusqu’à la vente de votre bien, nous nous occupons de tout avec un suivi transparent et personnalisé.
Unlocker nous délègue les cartes G et T (gestion et transaction), ce qui nous permet d’assurer pour vous une prise en charge complète et légale : de la gestion locative à la transaction finale, en passant par la mise en marché et le suivi administratif.
Une gestion complète et sereine
Nous prenons en charge :
La mise en valeur de votre logement avec photos et annonces adaptées.
• La gestion quotidienne (entrées, sorties, suivi des locataires).
• L’optimisation de la rentabilité selon vos besoins : courte durée, longue durée ou transition vers la vente.
Ce que nous faisons pour vous
• Estimation réaliste de la valeur de votre bien.
• Photos professionnelles et diffusion sur les meilleurs supports.
• Visites organisées et filtrées pour éviter les curieux et dossier pas sérieux.
• Stratégie de vente optimisée selon le marché local et vos objectifs avec un accompagnement jusqu'à la signature.
Honoraires de vente
Nos honoraires d’agence sont simples et adaptés à la valeur de votre bien :
• De 1€ à 100 000€ → 10% TTC
• De 101 000€ à 150 000€ → 8% TTC
• De 151 000€ à 450 000€ → 7% TTC
• De 451 000€ à 850 000€ → 6% TTC
• Au-delà de 851 000€ → 5% TTC
HONORAIRES LOCATION : T.V.A. Incluse (20 %) CONFORMEMENT A LA LOI ALUR :
Honoraires TTC à la charge du locataire : - Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de la rédaction du bail :
- 10 € / m² de surface habitable en zone tendue
- 8 € / m² de surface habitable en zone non tendue
- Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € / m²
Honoraires TTC à la charge du bailleur : -Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de la rédaction du bail :
(Par rapport à une agence classique, je ne facturerais pas d''honoraires d’entremise et de négociation qui est de 10€ / m2.)
- 10 € / m² de surface habitable en zone tendue
- 8 € / m² de surface habitable en zone non tendue
- Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € / m²
HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE : T.V.A Incluse (20 %)
Les honoraires de gestion locative sont de : 12 % TTC des loyers charges comprises encaissés, à la charge du mandant.
La conciergerie Rosemont ne vends pas juste un tableau Excel ou un suivi de loyers mais vous propose une expérience client fluide, sécurisée et professionnelle .
Grâce à ma collaboration Unlocker, vous disposez d'un accès personnel pour suivre vos loyers, consulter vos documents, vérifier l'encaissement, et être rassuré en temps réel sur la gestion de votre bien.
Plusieurs points à retenir :
«Vous n'avez plus rien à gérer.»
«Nous encadrons les paiements et les relances pour vous.»
« Votre bien est géré de façon 100% conforme et sécurisée. »