GrĆ¢ce Ć notre collaboration avec Unlocker, nous Ć©largissons nos services pour vous accompagner dans lāimmobilier.
De la location courte ou longue durĆ©e, jusquāĆ la vente de votre bien, nous nous occupons de tout avec un suivi transparent et personnalisĆ©.
Unlocker nous dĆ©lĆØgue les cartes G et T (gestion et transaction), ce qui nous permet dāassurer pour vous une prise en charge complĆØte et lĆ©gale : de la gestion locative Ć la transaction finale, en passant par la mise en marchĆ© et le suivi administratif.
Une gestion complĆØte et sereine
Nous prenons en charge :
La mise en valeur de votre logement avec photos et annonces adaptƩes.
ā¢ La gestion quotidienne (entrĆ©es, sorties, suivi des locataires).
ā¢ Lāoptimisation de la rentabilitĆ© selon vos besoins : courte durĆ©e, longue durĆ©e ou transition vers la vente.
Ce que nous faisons pour vous
ā¢ Estimation rĆ©aliste de la valeur de votre bien.
ā¢ Photos professionnelles et diffusion sur les meilleurs supports.
ā¢ Visites organisĆ©es et filtrĆ©es pour Ć©viter les curieux et dossier pas sĆ©rieux.
ā¢ StratĆ©gie de vente optimisĆ©e selon le marchĆ© local et vos objectifs avec un accompagnement jusqu'Ć la signature.
Honoraires de vente
Nos honoraires dāagence sont simples et adaptĆ©s Ć la valeur de votre bien :
ā¢ De 1ā¬ Ć 100 000ā¬ ā 10% TTC
ā¢ De 101 000ā¬ Ć 150 000ā¬ ā 8% TTC
ā¢ De 151 000ā¬ Ć 450 000ā¬ ā 7% TTC
ā¢ De 451 000ā¬ Ć 850 000ā¬ ā 6% TTC
ā¢ Au-delĆ de 851 000ā¬ ā 5% TTC
HONORAIRES LOCATION : T.V.A. Incluse (20 %) CONFORMEMENT A LA LOI ALUR :
Honoraires TTC Ć la charge du locataire : - Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de la rĆ©daction du bail :
- 10 ā¬ / mĀ² de surface habitable en zone tendue
- 8 ā¬ / mĀ² de surface habitable en zone non tendue
- Honoraires de rĆ©alisation de lāĆ©tat des lieux : 3 ā¬ / mĀ²
Honoraires TTC Ć la charge du bailleur : -Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de la rĆ©daction du bail :
(Par rapport Ć une agence classique, je ne facturerais pas d''honoraires dāentremise et de nĆ©gociation qui est de 10ā¬ / m2.)
- 10 ā¬ / mĀ² de surface habitable en zone tendue
- 8 ā¬ / mĀ² de surface habitable en zone non tendue
- Honoraires de rĆ©alisation de lāĆ©tat des lieux : 3 ā¬ / mĀ²
HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE : T.V.A Incluse (20 %)
Les honoraires de gestion locative sont de : 12 % TTC des loyers charges comprises encaissĆ©s, Ć la charge du mandant.
La conciergerie Rosemont ne vends pas juste un tableau Excel ou un suivi de loyers mais vous propose une expƩrience client fluide, sƩcurisƩe et professionnelle .
GrĆ¢ce Ć ma collaboration Unlocker, vous disposez d'un accĆØs personnel pour suivre vos loyers, consulter vos documents, vĆ©rifier l'encaissement, et ĆŖtre rassurĆ© en temps rĆ©el sur la gestion de votre bien.
Plusieurs points Ć retenir :
Ā«Vous n'avez plus rien Ć gĆ©rer.Ā»
Ā«Nous encadrons les paiements et les relances pour vous.Ā»
Ā« Votre bien est gĆ©rĆ© de faƧon 100% conforme et sĆ©curisĆ©e. Ā»